Excelente residência com 110 m² de área construída em um terreno de 232 m², projetada para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar, sala de jantar integrada a um agradável jardim de inverno e cozinha com ilha central. A área externa possui espaço gourmet com churrasqueira, jardim na frente da residência e aproximadamente 40 m² de quintal nos fundos, integrado à área gourmet. A garagem dispõe de 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta. A residência apresenta excelente padrão construtivo e acabamentos cuidadosamente escolhidos, incluindo porcelanato Portobello Classe A, soleiras em Mármore Dallas, esquadrias de alumínio linha Suprema com Blindex de 8 mm, telhas de cerâmica esmaltada e forro de madeira aparente com manta térmica. Entre os diferenciais, destacam-se a fechadura eletrônica Intelbras, massa corrida em todos os ambientes internos e rodapés com cavidade interna, permitindo a passagem de fiação de forma mais organizada. A cozinha possui ilha central com possibilidade de instalação da pia tanto na própria ilha quanto na parede lateral, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos de decoração e utilização do espaço. Todos os cômodos contam com pontos estratégicos para instalação de ar-condicionado. A casa também possui uma área externa destinada ao gás, localizada ao lado da churrasqueira. Com frente voltada para o norte, o imóvel recebe boa incidência solar ao longo de todo o ano. Outro diferencial é a ETE (Estação de Tratamento de Esgoto), responsável pelo tratamento do esgoto, com água de saída indicada como aproximadamente 90% tratada. Uma excelente opção para quem busca uma casa moderna, funcional e com espaços pensados para proporcionar conforto tanto no dia a dia quanto nos momentos de lazer.