Conforto, praticidade e excelente custo-benefício em um dos bairros que mais valorizam na região Norte da Ilha. Esta é a última unidade disponível no moderno Residencial Viena, localizado em rua sem saída no bairro Rio Vermelho. O sobrado dispõe de 90,99 m² de área privativa, distribuídos em 2 suítes, lavabo e área social com sala e cozinha integradas. O imóvel oferece acabamento de alto padrão ? porcelanato Classe A, esquadrias em alumínio preto, rebaixo em gesso e paredes duplas entre as unidades para melhor isolamento acústico, além de área de serviço e 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Financiável via banco (condições facilitadas: 30% de entrada na obra e 70% no financiamento); 2 suítes + Lavabo; 90,99 m² de área privativa; Sala e cozinha integradas (open concept); Acabamento de alto padrão (porcelanato Classe A, rebaixo em gesso e esquadrias pretas); Espera para split e isolamento acústico com paredes duplas; 2 vagas de garagem; Localização tranquila em rua sem saída (Alameda Caminho dos Areais); Última unidade disponível (entrega prevista para dezembro de 2026). Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível em um empreendimento moderno e com alto potencial de valorização no Norte da Ilha.